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Affitta o vendi il tuo terreno agricolo per impianti solari

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Contatta i nostri tecnici e valuteremo senza impegno il tuo terreno agricolo

Ti informiamo che il responsabile del trattamento è SOLARIA ENERGIA Y AMBIENTE, S.A. I tuoi dati personali saranno trattati al fine di valutare il tuo terreno agricolo in base alla tua specifica richiesta. La base legittima del trattamento è il tuo consenso. In funzione delle finalità descritte, i tuoi dati personali potranno essere comunicati alle autorità di volta in volta competenti, anche di natura lavorativa o giudiziaria, in funzione della normativa applicabile, a seconda dei casi. Allo stesso modo, essendo il responsabile di un gruppo di società, i tuoi dati personali potranno essere comunicati ad altre società dello stesso gruppo. Inoltre, non sono previsti trasferimenti internazionali dei tuoi dati personali.

Infine, ti informiamo che puoi esercitare i tuoi diritti di accesso, rettifica e cancellazione, nonché altri diritti, come spiegato nelle informazioni aggiuntive, potendo consultare la nostra Informativa sulla privacy.

Rivolgiti a noi per una valutazione!

Sei proprietario di un terreno agricolo o industriale e vorresti affittarlo o venderlo ?

Riempi il formulario seguente e ti risponderemo rapidamente e gratuitamente con una valutazione dei nostri tecnici che verificheranno le condizioni per l’utilizzo e la realizzazione di un impianto solare fotovoltaico.

Siamo alla ricerca di terreni agricoli al di sopra dei 20ha (200.000 m2) e di terreni industriali (cat. D1, D2) di almeno 5ha (50.000 m2).

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Chi siamo?

Siamo un’azienda italiana facente parte di un gruppo spagnolo leader nello sviluppo dell’energia solare fotovoltaica nel sud Europa, con 20 anni di esperienza e da oltre 10 anni presenti in Italia. Puntiamo ad avere 18GW installati entro il 2030, contribuendo attivamente alla lotta contro il cambiamento climatico. Rispettiamo l’ambiente in tutti i nostri progetti e cerchiamo di rendere i nostri impianti solari compatibili con la vocazione agricola dei territori e l’allevamento sostenibile di animali.

Informazioni sul terreno?

Inserendo i tuoi dati nel formulario i nostri tecnici potranno valutare il tuo terreno per la realizzazione di un impianto solare fotovoltaico e potremo fare una offerta.

Le informazioni necessarie per valutare il terreno di cui abbiamo bisogno

  • Estensione (la quantitá di ettari)
  • Informazioni Catastali (Foglio e particelle catastali – la posizione con coordinate georeferenziate del terreno, .kmz, etc.)
  • Distanza dalla rete elettrica MT o posizione della cabina ENEL piú vicina.
  • Destinazione urbanistica del terreno (CDU se presente)
  • Informazione addizionali utili (presenza di vincoli paesaggistici, presenza di corsi d’acqua, tipologia di terreno se roccioso, etc.)

Come guadagnare dal tuo terreno ?

Dalla valutazione e dalle caratteristiche del tuo terreno possiamo stimare senza impegno a quanto puoi affittare il tuo terreno (in €/ha per anno) e successivamente proporti una offerta !

Domande piú frequenti e risposte

Non ci sono costi per la valutazione preliminare. Il nostro team di ingegneri si occuperá di valutare il tuo terreno.

Non ci sono costi per progettazione e sarà nostro compito e a nostro carico produrra un progetto preliminare per le richieste di connessione alla rete elettrica e la successiva progettazione autorizzativa per gli enti regionali

Cerchiamo terreni agricoli agricoli di almeno 20 ettari (200.000 m2).

Il terreno ideale ha una superficie di almeno 15-20 ettari, privo di pendenza, esposto al sole a sud con distanze inferiori al km dalle linee elettriche e dalla cabina di distribuzione di Media Tensione di ENEL. Sarebbe importante definire preliminarmente se sul terreno ricadono vincoli paesaggistici o si trova in aree soggette al rischio idraulico, attraversate da incendi, di gestione di qualche consorzio o se le aree protette come per es. quelle archeologiche.

NO, pannelli fotovoltaici sono fatti di silicio e alluminio e non producono alcun tipo di inquinamento e rumore

SI, Il progetto è del tipo ‘’AGROVOLTAICO’’, ovvero prevede la parte agricola e rispetta la vocazione del terreno integrandosi con il territorio esistente. Limita al massimo gli impatti. Le aree all’interno dell’impianto prevedono una tipologia di utilizzo agricolo. La tipologia di essenza e semina dipende dalla quantità di acqua presente sul sito e dal tipo di suolo.

Alla fine della vita dell’impianto verranno gestiti e smaltiti in adeguate discariche. Il produttore deve fornire in sede di autorizzazione una fidejussione del proprio istituto bancario a copertura e garanzia dello smaltimento.

A seconda della regione in cui si trova il terreno e dalle caratteristiche del terreno, i tempi di autorizzazione possono variare.

Il produttore che acquisisce i diritti sul terreno e avvia un iter autorizzativo per ottenere l’AUTORIZZAZIONE UNICA (legge 387/2003). La differenza sta nell’applicazione della legge e varia da regione a regione: in alcune serve l’Autorizzazione Unica, mentre in altre è sufficiente lo Screening VIA (“Procedura di Valutazione preliminare di Impatto Ambientale”).

I tempi per l’iter autorizzativo sono generalmente:

  • Circa 30 giorni per richiedere la connessione al gestore di Rete (ENEL/TERNA)
  • Circa 120 giorni per la ottenere il preventivo di connessione alla rete (STMG)
  • Circa 180 giorni per l’Autorizzazione Unica

Gli organi regionali si riuniscono coinvolgendo tutti gli enti interessati dal progetto in una ‘’Conferenza di Servizi’’ per emettere il parere sul progetto.

Alla fine dell’iter amministrativo viene emesso una delibera regionale per autorizzare il progetto, l’autorizzazione unica.

I tempi variano in funzione della complessità del progetto e dalla sua grandezza. (es. Sopra i 10 MW (ca 20 Ha), oltre alla autorizzazione unica regionale, si è obbligati a presentare il progetto in VIA Nazionale presso il MITE (per la valutazione del ministero della transizione ecologica).

I tempi per l’affitto sono minimo 25 anni, ma possono essere estesi anche 30 anni. Possono essere poi contrattate condizioni di estensione di ulteriori anni.

No.

No.

Si tratta di contratti di cessione di diritti di superficie per 25-30 anni che viene concessa dai titolari ai proponenti. In alternativa prevediamo l´acquisto del terreno.

Tutte le spese amministrative di registrazione del contratto preliminare e definitivo dal Notaio sono a nostro carico.

Il contratto avviene a nome della società che ci rappresenta è una S.r.l. che sviluppa il progetto e ne rimane proprietaria. Il responsabile legale della società firmerà i contratti di diritti di superficie e garantirà l’accordo.

Preliminarmente è difficile fare una valutazione. Dipende dalle dimensioni, la distanza dalla rete elettrica, la morfologia del terreno, la difficoltà nella realizzazione delle fondazioni (se terreno è roccioso o molto duro all’infissione dei pali delle strutture di supporto dei pannelli fotovoltaici) ecc.

Mandaci la tua richiesta di valutazione e faremo una analisi tecnica con una valutazione precisa.

Siamo un team di tecnici specializzati e ingegneri con specializzazione civile ed elettrica che operano da più di 15 anni nello sviluppo di progetti di impianti fotovoltaici in italia. Conosciamo le procedure regionali per autorizzare il progetto con soluzioni adattabili alle caratteristiche del tuo terreno

via Sardegna 38, 4ª piano 00187 Roma            (+39) 345 33 18 136 / 333 10 22 436

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